滨河小镇小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2014

  • 住宅类别

    普通住宅,商住公寓

  • 开发企业

    甘肃建总置业发展有限公司

  • 物业公司

    甘肃宜居阳光物业管理有限公司

  • 小区地址

    甘肃省张掖市甘州区环城西路184号、滨湖路69号

大事记

  • 2014年
    竣工时间
  • 2014年
    交房时间

小区评分

户型分析

户型齐全,主打客厅朝南,观景飘窗三居

滨河小镇户型主要有92平-114平的客厅朝南,观景飘窗的三居 、90平-90平的全明格局,卧室朝南的二居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.2,建筑密度高于10%的同区域小区。

  • 该小区
    1.2
  • 区域均值
    2.3
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%高于74%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    35
  • 区域均值
    23

楼龄

该房源楼龄10年,比90%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    10
  • 区域均值
    21

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    0.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    甘肃宜居阳光物业管理有限公司

硬件设施

  • 1.2

    容积率

  • 35%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套比较薄弱;交通,教育,医疗,购物,休闲相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有

公交站数量地铁站数量

    教育配置

    周边3km(直线距离)内共有个幼儿园个小学个中学

    幼儿园数量小学数量中学数量
    • 该小区

    注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

    医疗配套

    周边3km(直线距离)内共有个医院,其中三甲医院有个

    总医院数量三甲医院数量
    • 该小区

    购物配套

    周边3km(直线距离)内共有个购物中心个超市

    购物中心超市
    • 该小区

    休闲配套

    周边3km(直线距离)内共有个公园

    公园
    • 该小区

    滨河小镇

    城关 /东部市场

    8.9

    综合测评得分

    • 小区品质
      8.9
    房价评估

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