兰州房租每年以10%左右的幅度上涨

兰州房租每年以10%左右的幅度上涨

月租千元以下小户型一房难求

每日甘肃网讯据兰州晚报报道，“兰州的房租年年涨，涨幅基本在10%左右。”1月10日，记者走访几家中介公司了解到，进入冬季供暖期以来，尽管房屋租赁市场稍显平淡，但情况仍然比往年要好。目前，租赁市场上房源供应充足，租房者选择余地较大，但与2012年年初相比，租金依然有所上涨，尤其是城区，月租在1000元以下的小户型房子，基本上是一房难求。

月租千元以下小户型难觅

侯先生在一只船有一套50多平方米的房子。2006年，他将房子装修、添置日常用具后出租，当时租金每月不到700元。“今年租金是每月1400元。”侯先生说，城区房屋租金都在涨，他的房子又属于，因此涨得高一些。即使如此，他前一天晚上将房子挂在网上，第二天就接到了七八个要求看房的电话。“租得很快，两三天时间就租出去了。”

“跑了好几家房产中介公司了，想找个1000元以下的小房子，还真是难啊！”吴芳林告诉记者，5年前她从武威来兰打工时，在雁滩以每月600多元的价格租了套一居室，半个月前房东打电话说元旦后要收回房子自用，吴芳林开始急着找房子。吴芳林说，这几天她跟着中介公司基本上每天都在看房：“感觉房子还挺多的，但合适的还真是不好找，如果再找不到，我只能和别人合租了，好歹能分担些租金，要不然交了租金后，我一个月就剩不了多少钱了。”

记者在走访中了解到，正如吴芳林所言，目前各中介公司的房源都比较充足，租房者选择余地较大，但城区月租在1000元以下的房屋很难找。玛雅房屋通渭路店陈店长说，中心城区的房子租金相对近郊区域要高一些。陈店长表示，一直以来，50平方米以上80平方米以下的小户型都比较受宠，但目前在兰州中心城区要找套月租金在千元以下的房子的确很不容易。

房租每年以10%左右的幅度上涨

位于雁北路的宏辉房产负责人窦亚军告诉记者，每年3月-5月、8月-9月都是租房旺季，年底会稍显平淡，“不少打工的人都要回家过年，还有一部分人会考虑去其他地方打工，不再回来，所以这段时间房源比较充足。”窦亚军说，从2008年开始，兰州房租迅速上涨，尤其是每年年后和暑期以后，上涨会更明显，房源也相对紧张，“每年基本上都在以10%左右的幅度递增，现在相比年初，各路段的租金都有所上涨。”

在采访中，记者了解到，目前像城关区重点路段，一室一厅带家具、户型好的一室一厅房子的月租都在1800元左右，比年初上涨了100元左右；七里河区两室一厅的房子也大多在1500元以上。

究竟是什么原因让兰州房屋租金上涨迅速呢？中介公司房屋经纪人认为，房价上涨仍然是促进房租上涨的主要原因。“虽然出台了调控政策，限制了一部分人买房，但兰州因地理位置和人们生活习惯的特殊性，房价还是居高不下。”经纪人陈华说，目前与2012年年初相比，兰州房价仍然在上涨之中，只是与前期相比，房价涨幅趋缓。与此同时，日渐高涨的物价也成为房屋租金上涨的重要因素。