六月份兰州房价涨幅排名全国第七

７月１日，中指研究院发布的百城价格指数报告显示，６月份１００个城市住宅平均价格为８８５６元／平方米，环比上涨０．４１％。其中，兰州市６月住宅平均价格环比涨幅为２．０５％，涨幅居百城第七位。

    百城价格指数报告显示，６月１００个城市中，环比５月，７５个城市住宅价格上涨，２５个城市住宅价格下跌。其中，郑州、长春、潍坊、洛阳、新乡、淄博、兰州，涨幅皆在２％－３％之间。另有吉林、聊城等２０个城市的涨幅在１％－２％之间，哈尔滨、宿迁等４８个城市的涨幅在１％以内。

    ６月住宅价格环比５月跌幅居前的城市是三亚、石家庄、株洲，跌幅在０．８％－１％之间，另有台州、大连、重庆主城区、南京、东营、宜昌、保定、北海、泰州等２２个城市下跌，跌幅在０．８％以内。

    数据显示，兰州６月的住宅样本平均价格为６２２２元／平方米住宅，样本价格为１５０００元／平方米。环比涨幅为２．０５％，居第七。

    业内人士分析认为，今年以来，政府出台了一系列的房地产调控政策，基本遏制住房价上涨过快势头。但兰州地理位置特殊，可开发的土地有限，目前市场销售的楼盘寥寥无几，可以说，供小于求是当前兰州楼市明显的特点。加之“一房一价”审核还在继续，很多楼盘没有房源可售，兰州的房产交易处于相对低迷阶段。总体来说，兰州的房价仍然是高位运行。从购房者的角度看，出于对政策的期望，看到房价下跌没有成为现实，便放缓了买房脚步，但是刚性需求旺盛和兰州独特地理位置的限制，造成房价仍在不断上涨。

    名词解释

    百城价格指数：是反映１００个重点城市在售新房价格水平及其不同时点的变化情况，其中价格水平以１００个城市在售新房样本楼盘报价均值表示。其中样本价格指项目对外价格减去优惠后的价格。