比评估价低157万！兰州城关高新大厦617.67平住宅即将拍卖，要撸么？

近期，一套法拍房以631万元起拍，刷新近期兰州法拍房起拍纪录，引发广泛关注。

据了解，该房产为【高新大厦】| 兰州市城关区高新张苏滩549号2单元18-19层1801室，建面617.67㎡，起拍价631万，市场价788万，直降157万，10210.0元/㎡！

该房源处于变卖阶段，保证金：70.00万元，增价幅度：10000.0元。拍卖时间：2024年04月18日10时至2024年06月17日10时止。

本次拍卖的这套房子位于兰州-城关-雁滩南-高新大厦，目前雁滩南二手房参考房价为11115元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：拱星墩,省气象局等;74个公交站：三易花园,甘肃农职院等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有108个幼儿园：满天星幼儿园,世纪星幼儿托护点等;24个小学：飞天小学,雁东路小学等;17个中学：兰州智慧学校,兰州天庆实验中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有11个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有27个商场：爱琴海城市广场(雁东路),西北永新商贸城等;983个超市：宏乐超市(新科时代),爱心超市(南河路店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有28个公园：龙王庙(段家滩路),欣欣茗园广场等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。