7月兰州新建商品住宅价格同比下跌4.3%

8月18日，国家统计局发布今年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。报告显示：当月，70个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）价格同比下跌的城市有67个，二手房价格同比下跌的城市有65个。当月，兰州新建商品住宅价格同比下跌4.3%，环比微跌0.2%，环同比降幅较上月均有所收窄。

大中城市房价环比涨幅略有收窄

70个大中城市中，新建商品住宅价格环比下降的城市有29个，上涨的城市有31个，持平的城市有10个。与去年同月相比，价格下降的城市有67个，上涨的城市有3个。7月份，同比价格变动中，深圳以24.0%的涨幅位居当月高，湛江以9.7%位居跌幅榜首位。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读分析称，7月份新建商品住宅与二手住宅价格环比均继续上涨，但涨幅略有收窄。从上涨城市个数看，新建商品住宅价格环比上涨的城市比上月增加4个，持平的城市比上月增加1个。二手住宅价格环比上涨的城市比上月减少3个，持平的城市比上月增加5个。分城市看，一线城市房价环比全部上涨且涨幅仍然较高，绝大部分二线城市房价环比上涨但涨幅低于一线城市，大部分三线城市房价环比仍然下降。与此同时，新建商品住宅价格同比降幅继续收窄，二手住宅价格同比由降转升。

西北五省会城市房价趋稳

7月份，兰州新建商品住宅、二手住宅价格指数环比、同比均为下降趋势。其中，新建商品住宅价格指数环比下跌0.2%，同比下跌4.3%，降幅较上月分别收窄0.3和0.4个百分点；在二手住宅价格方面，环比微跌0.1%，同比下降4.0%，降幅较上月分别收窄0.1和0.3个百分点。

记者梳理统计数据发现，当月西北五省会城市新建住宅价格同比均为下跌，环比呈现“一涨三跌一平”态势。具体来看，除乌鲁木齐环比持平外，西安环比上涨0.2%，银川环比下跌0.5%，西宁环比下跌0.7%。在二手住宅价格方面，同比均为下跌，环比呈现“两涨三跌”态势。其中，乌鲁木齐环比上涨0.6%，西宁环比上涨0.2%之外，其余城市均呈下降之势。不论是新建商品房，还是二手住宅价格环比涨跌幅均在1%以内，价格趋于稳定。

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